留言内容：麻烦咨询一下，购买新房，购房合同上写的房产工本费出卖人承担，为什么办时是买收人承担，我们购房合同是我们和出卖人签的，那此处合同上说的房产证应该是针对我们的小证，为什么开发商说不承担，说只承担这栋楼的大证，难道我们买一栋楼吗，不是掏不起这80元，关键理不通

回复内容：

网友，您好：

         依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。"商品房价格实行“一价清”制度，所有费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违规行为。出卖人和买受人应按照《商品房买卖合同》的约定，履行双方义务。